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Déblocage des fonds : timing et conditions essentielles
Un virement exécuté trop rapidement peut paradoxalement retarder la rencontre chez le notaire. Certaines banques exigent la preuve que toutes les conditions suspensives ont bien été levées avant de donner leur feu vert au déblocage des fonds. D’autres imposent des …
Passage du statut LMNP au LMP : les deux conditions déterminantes
Un propriétaire peut basculer du statut de loueur en meublé non professionnel à celui de loueur en meublé professionnel sans l’avoir anticipé. Le franchissement de certains seuils, la modification d’un critère fiscal ou un changement dans la situation personnelle suffisent …
Investissements immobiliers les plus rentables : ce qui rapporte le plus
La colocation génère souvent des rendements nets supérieurs à ceux du studio classique, malgré des contraintes de gestion accrues. Les parkings, longtemps considérés comme des placements secondaires, affichent parfois des taux de rentabilité bruts dépassant 6 %, loin devant certains …
Calcul du coût d’un déménagement : méthodes et facteurs clés
Un devis de déménagement peut varier du simple au triple pour une même distance et un volume équivalent. Certains prestataires appliquent des frais cachés ou des suppléments pour des paramètres souvent négligés, comme l’accessibilité du logement ou la saisonnalité. D’autres …